若上述事件發生在我國,依據法治國原則,下列何者較為正確?

某國近年發生許多精華商圈店家因不堪店租高昂之壓力而歇業,因多數房東堅持一定租金額度,導致店面 空置。某地方政府希望能解決資源閒置與不動產買賣及租賃費用高昂的問題,擬透過調整稅率之方式因應。 但事涉層級影響到中央政府權責,地方層級無權為之。大地主或擁有多戶房產者則是抗議調高稅率侵害人 民合法權利。