請 .問:題文中的建商,欲以不實廣告營造銷售熱潮來使預售屋價格上漲的作法,其 .涉及的經濟學供需概念,與下列何者最相似?

我國房屋市場的「預售屋」是指尚未開始動工或正在施工,而預先銷售的房屋。 .有的建商在預售屋銷售時,打出不實廣告,藉此促銷,例如:有建商在廣告文宣 .中呈現「空中景觀泳池」的意象,但實為無景觀之一般泳池;另外,也有建商為 .營造購屋熱潮,哄抬建案價格,喊出「本案即將完銷」 ,但實際上該建案還有多戶 .未售出。政府因而修改相關法律條文,規定預售屋買賣契約禁止讓與或轉售。